Loading map...
 Home    Продажа дома в тихой и престижной зоне города Льорет де Мар REF:31792

Продажа дома в тихой и престижной зоне города Льорет де Мар REF:31792

ID: 31792
17310, Spain
495000€ Вилла / Дом
Продажа недвижимости
  • 22
  • 0
  • 3 Спальни
  • 3 Ванные
  • 365 кв. м.

Удобства

Кондционер
Парковка
Гараж
Сад
Менее 3 км от центра
Частная терраса
Спутниковое ТВ
Большая терраса

Дополнительная информация

REF: 31792
Количество комнат: 3
Площадь территории / м2: 219
Построено в: 2017
Тип кухни: Отдельная кухня
Жилье: Вторичное жилье
Тип недвижимости: Дом
Отопление:

Описание

REF:31792 Lloretmania

Местоположение: Каталония, провинция Жирона, г. Ллорет де Мар, (в городской черте). Расстояние до Барселоны – 60 км, до Франции – 80 км. Район представляет собой изрезанное береговое побережье с множеством крупных пляжей и уютных бухт, окруженных сосновыми лесами.

Описание дома и инфраструктуры: Дом находится в 2,5 км от моря и в 1 км от центра города, супермаркетов, рынка, аптек, школ, аквапарка и ресторанов. Здесь проживает исключительно местное население, и туристов практически нет. Коммунальные платежи составляют 340 евро в год за вывоз мусора и уборку территории.

Инженерные системы и коммунальные услуги: В доме установлены солнечная батарея и газовый котел. Расходы на свет составляют 10-15 евро в месяц, на газ – 45-50 евро, на воду – 30 евро в квартал. Интернет (волокно) обходится в 25 евро в месяц, а дополнительно установлено “Картина ТВ” с множеством российских программ и фильмотекой, стоимость – 16 евро в месяц.

Характеристики дома:

  • Построен 35 лет назад, проведена капитальная реконструкция в 2017 году за 270 000 евро.
  • Общая площадь участка 416 кв.м, фруктовый сад на 23 дерева.
  • Общая площадь дома 365 кв.м, жилая – 219 кв.м.
  • 3 спальни, 3 ванные, отдельный гараж.
  • Центральный вход, холл, гостиная, столовая, кухня, летняя столовая, бойлерная-постирочная.
  • Цокольный этаж: холл, спальня, гардеробная, санузел.
  • Терраса 25 кв.м с тентами и шторами.
  • Гостевая комната с отдельным входом и санузлом.
  • Цокольный этаж разделен на две зоны: для сауны, спортзала и игровой зоны, а также под винный погреб, мастерскую и склад.

Описание участка:

  • Площадь участка: 416 кв.м, фруктовый сад на 23 дерева.
  • Большая терраса с тентами и шторами (25 кв.м).

Структура дома:

  • 1 этаж: Спальня, санузел, балкон, столовая, кухня, летняя столовая, бойлерная-постирочная.
  • 2 этаж: Холл, спальня, гардеробная, санузел, выход на террасу.
  • 3 этаж: Гостевая комната с отдельным входом, санузел.

Цокольный этаж (разделен на две равные зоны):

  • Первая часть: Спортзал, игровая зона и др.
  • Вторая часть: Винный погреб, мастерская, склад.

Окружение:

  • Дом находится в экологически чистом районе без туристов, окружен сосновым лесом.
  • Разнообразная инфраструктура в радиусе 1 км: супермаркеты, продовольственный рынок, аптеки, школы, аквапарк, рестораны.

Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна дополнительная информация, не стесняйтесь спрашивать!

Подробности

Leo World Groups SL с многолетним опытом работы, что позволяет нам реагировать на все потребности наших клиентов и консультировать их в соответствии с их запросами.

Мы защищаем интересы наших клиентов и сопровождаем сделку от получения NIE, открытия банковского счета до получения правоустанавливающего документа собственности.

Мы изучаем особые потребности каждого клиента, чтобы предложить им лучшее решение для каждого запроса.

В соответствии с Законом 3/2917 от 13 февраля 2018 г. ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА КАТАЛОНИИ, который утверждает Положение об информации для потребителей при продаже и аренде жилья в КАТАЛОНИИ, клиент информируется о том, что нотариальные расходы, регистрация и применимые налоги (ITP или НДС + AJD) и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.